作者別: naminai

デザインスタジオにはおふろがそろっています。その中でグレードが４グレードあります。

一番上のモデルと一番下のモデルとの差が20ちかくあります

またオプションにより同じもでるでも金額がかわってきます。

メーカーは3メーカーTOTO　積水　リクシルになります。

そのモデルから余分な装備を外していくと安いモデルになります

 

Hシリーズ

52万円～

お風呂サイズがグレードが上がると選べるサイズが違います

1616　リクシルのみ

1618

1620

 

リクシル

スマートエスコートバー

洗い場から浴槽までバーが付いていますまた

シャワーの位置がバーに沿って移動できます。

うるつや除水

除水カートリッジを取り付ける事ができます

カートリッジが金額結構するのが難です

ミナモ浴槽

角が少ない形状なのでお手入れが楽です

浴槽の上緑を極限まで広いので開放感がかんじます。

TOTO

Hのみ

1. 水栓がHタッチ水栓になっています
2. 鏡がワイドミラー
3. タオル掛けやシャンプーの棚のデザイン
4. お掃除楽々浴槽
5. コンフォートウェーブシャワー

基本仕様

クレードル浴槽

ヘッドレスの部分を高くなっていますが

またぐ部分は低くなっているので入りやすいです

ほっかり床

床がやわらかくなおかつ床が断熱をされているので冷たくありません。

またオプションで床をキレイ除菌水で自動であらうという

オプションが取り付け可能です。

 

選択オプション

楽湯　（ファーストクラス浴槽選択必須）

188000円

ファーストクラス浴槽

191000円

 

Fシリーズ

44万円～

お風呂サイズ

13-17

17-17

 

セキスイ

ゆったりフロア

浴室の形状が写真の様になっており洗い場のスペースが確保できます

高断熱フロア

TOTOのほっかり床のように断熱材がはいっています

TOTO

上位モデルと同じように下記がついています

クレードル浴槽

ヘッドレスの部分を高くなっていますが

またぐ部分は低くなっているので入りやすいです

ほっかり床

床がやわらかくなおかつ床が断熱をされているので冷たくありません。

またオプションで床をキレイ除菌水で自動であらうという

オプションが取り付け可能です。

 

Sシリーズ

36万円～

お風呂サイズ

16-16

リクシル

ほとんどの物が選択式になります。

Sパターンシリーズ

34万円～

リクシル

リクシルのもでるからシャンプーの台など

余分なモデルをなくしたモデルになります。

 

デザインスタジオにはキッチンもすべてそろっています。その中でグレードが４グレードあります。

一番上のモデルと一番下のモデルとの差が25万ちかくあります

また食洗器を付ける外すなどオプションにより同じもでるでも金額がかわってきます。

 

Hシリーズ

50万～

ヘーベルオリジナル

これの魅力は蛇口が真ん中にあり右側に幅がありますなので

市販の食洗器を置くことができます。

またデザインもかなりシンプルデザインです。

リクシル

シンクが広いのが特徴です　幅92があります。

またセラミックカウンターが選べるもの特徴です。

しんくも　つなぎ目がなくお手入れが楽です。

トクラス

ピアノを作っていた会社だけあり人造大理石を使用しています

特徴としてつなぎ目がない一体になっているのが特徴です。

奥行が540ｍｍあります。

標準でコンセントも標準で装備しています。

 

ハイバックカウンター

付いておりアイテムなどをひっかける事ができます

 

Fシリーズ

42万～

クリナップ

シンクが底面が凸凹しており汚れが付くにくく

シンクに傾斜が付いており水の流れで汚れが落ちやすいのが特徴です。

Sシリーズ

36万～

リクシル

上位モデルにもあるリクシルになります。

金額を抑えたもでるになり

しかしこのモデルはセラミックモデルがありません

寝室はベッドなど大型の物が多くテレビを置くには部屋を大きくするか、ベッドをあきらめるという状況になりました。

両方を両立する方法として、プロジェクターの取り付けで比較的に簡単に解決できます　

スクリーンも必要になりますが　サンゲツの壁紙でスクリーンに出来るものを見つけた為　

スクリーンはなしで邪魔なものを極力ない状況でテレビをみる環境で考えました

そこで一番簡単に取り付けが出来るのはポップインアラジンです。

このプロジェクターの一番の特徴は、シーリングライトの取り付けが出来れば取り付けが可能です。

しかも　YouTubeやAmazon　primeにも対応しており別に機器の購入をする必要がないです。

現状の状態で何も苦労することなく取り付けることが出来るのが

このプロジェクターのいいところです。

また　DVDを見たい場合もpopIn Aladdinのアプリをスマフォに入れることで、DVDミレルを入れることでWIFI接続できDVDも見ることが可能です。

接続には下記のようなDVDプレイヤーが必要です。　

正直普通に見る分にはこれで十分の性能ですが

実物を見ようとヨドバシカメラに行ったの運の尽きでした。

プロジェクターコーナーに入ったと同時に、下記のEH-TW8４00Wを見てしまいました

 

まずびっくりしたのが、大きさアラジンの約２．５倍でレンズのサイズもかなり大きく　これだけだかなり邪魔になるサイズでした。

しかし画像を見ると、プロジェクター専用だけあり、テレビの画質以上の画質に心を一瞬で奪われました。

これを見てしまったのでどうしたら　取り付けが出来るかを検討、

まず置くところがないので絶対に必要なのが天井から吊るすこれ。

またへーベルさんに確認したところ、HDMIと天井補強が必要でしたが

建てる前の為　補強７千円、配線の穴を通す空配管で１万円、合計１万７千円で取り付け可能でした。

後は壁をサンゲツのプロジェクター用の壁紙にしました

へーベルで初めから付けると差額になるため。

前の壁一面で１万円程度のプラスの為、交換に価値は高いかと思います。

スクリーンという選択肢もあるのですが　スクリーンにすると場所を取るため

極力場所を取りたくなかったため　壁紙を変更いたしました。

また　もう一個重要になるのは、壁までの投影距離になります。６０インチであれば最低１７８ｃｍ必要です。

これも天井につるすことで、距離もかせげました。

専用プロジェクターですが　最大の特徴として電気を消さなくても支障なく見ることができます。

ただし必要ルーメンがあり。

２０００ルーメン以上あれば電気をつけても　はっきり映ります。

レンズシフト

プロジェクター単体で付ける場合

プロジェクター事態結構大きい為真正面に取り付けると邪魔になったりします。

そこで必要になってくるのがこれになります。

プロジェクターの映す位置をずらすことが出来ます。

横であれば投影サイズ×４７％ずらすことが出来ます

結論

簡単に取り付けるなら　アラジン、取り付けは苦労するが汎用性をとるなら専用モデルという事になるかと思います。

今回は内装編になります。　トイレ、お風呂、洗面台、洗面台の内容になります、一緒にキッチンを見てきたのですが、写真を撮るのを忘れてしまたため　いった際に次回になります。

トイレ編

タンクレス

まずトイレ編ですが、一番高級なタンクレスタイプのTOTOネオレストになります、何より見た目がきれいです

おもな仕様は下記になります。

• 床排水芯:200mm、隠蔽給水
• 標準リモコン
• 洗浄水量:大3.8L、小3.3L、eco小3.0L
• 〈除菌〉・きれい除菌水:薬品や洗剤を使わず水から作られ、時間がたつと、もとの水に戻ります。 ・ノズルきれい:「きれい除菌水」がノズルの内側も外側もしっかり洗浄・除菌。
• 〈防汚〉・セフィオンテクト:陶器表面の凹凸をなくして汚れやカビをツルッと落とします。 ・クリーン樹脂:はっ水性のある樹脂が汚れをはじきます。
• 〈清掃〉・トルネード洗浄:渦を巻くような水流が汚れやすいエリアをしっかり洗
• 停電時でも水が流せます

 

Amazonのサイトで30万弱と比較的高級な物になります

隣にあるモデルはヘーベル特注品で不要な物が省いたモデルで、比較的安値になります。

タンクレスのメリット、デメリット

メリット

1. タンクに水をためる必要がないてめ比較的少ない水で流すことが出来るため節水力が高い
2. 出っ張りが少ない為、掃除がしやすい
3. 見た目がかっこいい
4. 連続的に水を流すことができる
5. トイレが広く使える

デメリット

1. 手洗いが別に必要
2. 水圧が低いと付ける事ができない
3. 停電時はモーターで流すため、苦労する
4. これが一番デカイデメリットですが、トイレ自体はこわれませんが、ウォシュレット部分がこわれます。約８年程度そうなった場合交換費用が高いです、現状で１５万円程度

 

タンクレスハイブリッド

 

下記はタンクレスぽく見えますが、タンクレスではなくタンクが後ろに部分についている

タイプになります、　下記も同じようにタンクレスと似たタイプになりますが

タンクに水をためる事が出来るため

タンクレスとのデメリットの、停電時に水を流すことができます。

タンクタイプ

 

安心のよくみるタンクタイプ、

はっきりいって、後々お金を使いたくない場合はこのタイプが一番おすすめです。

なぜかというと、壊れた際にTOTO以外のトイレも取り付けが可能で、よく見るタイプの為　部品が多い事です

タンクタイプのメリット、デメリット

メリット

1. 故障した際の部品の種類が多く修理が容易
2. 手洗いが別にいらない
3. 停電しても、水が出ていれば流れる
4. 安い

デメリット

1. タンクに水をためる為、水道代が高くつく
2. タンクに水をためるため、連続で水が流せない
3. タンク部必要なためトイレが狭くなる

しかし　このタイプも一体型のため　ウォシュレット部分だけの交換ができません

最終決断

結局これにしました

TOTO製は便器のみの交換が出来ないので壊れた時に高くつきそうなので

唯一交換可能なこれにしました。

どこでもある一般的なモデル

色はピンク　白　アイボリーの３色あり　写真の物はアイボリーです。

トイレに取り付けることが出来る簡易の手洗いです。

おすすめ　物干し金物

ヘーベルで一番んおすすめの、物干し竿を付ける事がでまた不要な時は外すことが出来る、棒になります。

これを一個付けるのは、数千円で比較的安く付ける事ができるため

何箇所が取り付けすることをおすすめします。

私のところは４か所取り付けています。

1個販売もしている為、一か所は物干しハンガーなどに使用ができます

洗面台

今回気になったのがこのタイプです。

TOTOのベッセルタイプ　

デザインがいいのですが収納があまりありません。

金額は2番目に高い

15万円～

これはメインで使用するには別に収納が欲しいです。

収納もあるタイプでパナソニックのタイプになります。

8万円～

TOTOのモデル

12万円～

これのすごいことろは、三面鏡がすべて収納になります。

個人的にはオプション（３万円）で付けれる歯ブラシを洗えるキレイ除菌水が魅力的です

合計５万円プラスするおと自動で水が出るようになります。

壊れても水を出すことが可能だということです。

 

しかも三面鏡の一番端が前に出てくるという優れものです、

住友林業モデル

18万円～

デザインと天板の広さは最強レベルです。

２人同時に使用しても全然余裕の天板の広さ

何よりデザインが最高の恰好よく

つくりも林業だけありすばらしいです。

問題はこれを置く場合かなりの広さが必要です。

概要

インテリアコーディネーターと一回目の打ち合わせを行う場所です

ヘーベルのほとんどの物があり、実際の物を見ながら打ち合わせが出来る場所です。

打ち合わせをする前に一度実物をみて、打ち合わせにのぞみたい為

自主見学という形で見に行ってきましたので、今回はコーディネーターは同席しておらず

２時間程度見学しました。

実際に行く際は予約が必要で、予約をしてパンフレットをもらういます。

しかも保育士さんが子どもを見てくれてゆっくり見ることができます。

玄関扉

展示がそこら中にありますが今回は壁と扉のみにフォーカスします。

まず気になったのがこの扉壁とセットで展示されており　この扉の特徴は

デザインもいいのですが、　真ん中の部分が　開き換気が可能です。

＋2.5万円になります。

ちなみに両側にガラスを付ける場合は＋５万円ですが。

ガラスを増やす場合は確認申請が終わっている場合は増やすことが出来なく

インテリア打ち合わせに入った場合で確認申請がおわっている可能性があるため

注意が必要です。

個人的には一番いいかと思っている扉になります

横の壁はBMというモデルで通常のモデルより加工が多い為

４万円高くなりますが、

壁は後からデザインを変える事が出来ない為

今回採用しようと考えております。

こちらの展示は同じように扉とデュラ光が採用されており、要はコーティングみたいなものだと思うのですが、

これがデュラ光だといわれても、それと比較する物がないのでよくわかりませんでした。

デュラ光

下記のような物になります。

実際に同じ環境で立てた物があれば一番わかりやすいのかなと思いますが。

理論的に、2軒家を建てるのは不可能だと思います

また白い壁であれば採用する価値はかなり高いと思います。

現在は私は白にするか　黒にするかなやんでいます。

立っているへーベルをみると汚れて黒くなっている物が多い為

黒にしてしまえば、汚れに関しては気にする必要はないのかと思っています。

ただ白っぽくなる汚れがある可能性はありますが。

黒の壁が採用されたのは最近になりますので、現状わかりません。

壁の汚れに高圧洗浄はどうか？

結論から話をすると、おそらく塗装が弱くなるか剥がれます。

理由として、高圧洗浄の構造として、水の圧力では入りきらない塗装と材料との間に水を入れてはがすという構造の為、水圧を上げていけば当然隙間に入ることが可能になります。

なのですべての高圧洗浄で塗装が落ちるかというと疑問ですが。

必要圧力に達することが出来る高圧洗浄機であれば塗装が落ちる可能性があります。

なので高圧洗浄は行わないほうがいいと思います。

最後の見たのがこれ、扉は一番普通のモデルですが　横の壁！

これを一番採用したかた　壁ですが、なんと３階だて建てだと採用できるらしいのですが

２階不可能、私の家は２階の予定なので採用できませんでした。

その他の壁と扉

 

 

安く物を買うために、確かに一番安い物が記載されている

価格.COMをよく見るのですが

 

価格.COMを金額を調べる上で、個人的に重要なのが　サイト自体に記載している

お店が知らないところが多い事です。　

心配なのが、クレジット番号を記入が必要な事が多いです。

価格.comに乗っているのだから大丈夫だと思うのですが

しかし詐欺が多い世の中かなり心配です。

しかし、同じ物を安く手に入れたい　安く手に入れて、その余力でもっといいグレードにしたいです。

そこで見つけたのがここのお店です。

総合通販premoa（プレモア）

ログインは楽天のIDとパスワードで使用可能で、クレジットも楽天を使用することですので安心です。※プレモアの利点であるポイントを獲得できません

しかも金額が全体的に価格.comの最安値ででています。

欠点は、注文から　発送までの期間が長い事です。

 

へーベルで家を建てると家はどうしようもないのですが、他の所で節約を出来ないかという事で、エアコンを自分で準備すべく　調べて見ました。

エアコンの比較

寝室はやはり静音がたかくないと気になって寝れないのと

いろいろな、エアコンを付けてきましたが　静かでなおかつ風が自然な風に近い物がよかったため　今までで一番よかった　ダイキンにしました。　ダイキンのいい点は安いモデルでもかなり出来がいいのが特徴です。

購入時期の時期

エアコンのメインとなるのは、夏ですが実はダイキンの新モデルがでるのは１１月ですと４月です。しかも高級モデルは１１月そう冬なのです。

しかも、エアコンはある程度完成度が高く、大きな変化はないのでこの時期の旧モデルが狙い目です。　　

旧モデルのうるさらの最上級モデルだと約10万円の差があります。

取り付けは安い電気やに行ってもらうと、２万円程度すむ場合もあります。

実際に量販店だと、一個したのモデルで10万円ぐらい差がある場合もあります。

物は同じでも一個手間をかける事で比較的に安く取り付けできます。

 

エアコン選び方

まず選ぶ上で適用畳数というのがありますが、これは8～10畳と表示がある場合

木造なら１０畳　鉄筋なら８畳という意味で８畳～１０畳ですという意味ではありません。　これを見るだけでも　鉄筋は全体的に外気の影響が大きいという事はあきらかです、しかも冬場の方が大きい容量が必要になってきますので　冬で考える必要があります。

家をへーベルにしたからなのか？

最近やたらとへーベルハウスを見るようになってきました。

5年前に家を見に行った時はあまりみなかったので、やっぱり増えたのではと思い自分なりに　５年前と今とで何が変化したのか 　まとめてみました                      

へーベルシェルタードダブル断熱構法

熱をつたえるかどうかは、厚み×素材の熱の伝導率のため

厚みが厚くなればなるほど伝導率はさがります。

厚み自体は、２０１７年５月に断熱材が２５ミリから　４５ミリに変更になりました。

これにより　昔は寒かったと言われたへーベルが 寒さが軽減したように思います。　         　　 

ロングライフプログラム

保証UP　期間延長

昔は10年ごとに点検を行い雨水の浸水防止は　10年＋１０年　２０年と記載がありました

また構造耐力上主要な部分は初期保証20年

など要は点検して問題があったら　保証しないってこと？と思うような項目があり

うーんと思うような内容でした！

 

現在は初期保証３０年　保証は10年伸びて

無料点検を受ければいいという内容になっています

正確な※印は下記になります。

※2 2017年10月以降にヘーベルハウスの請負契約を締結され、原則として当社所定の定期点検をお受けになることが条件となります。

リモコンWロックシステム

個人的に一番良かったのはこれ

車と同じようにポケットに入れとくだけで、ロックとアンロックができ手に荷物を持っていても開ける事が出来るので便利ですが昔は結構金額したのですが。

金額が安くなっており当然今回は取付いたしました。　

へーベルハウスに決めるまで、約６個のハウスメーカに行きましたが

最終的に残ったのは住友林業とへーベルハウスの2社になりました

金額はほぼ同じぐらいでしたのでかなり悩みましたが

そもそも鉄筋と木造で全く違うのではと思いますが。会社自体の考え方が似ている部分があり、そこに興味をしめしました。

それは、独自の技術があることです。

ハウスメーカを選ぶ上で重要になってくるのは会社の方針も重要になってきます。

備考

また法律で義務化された２４時間換気、窓などで本当に鉄筋だから寒いのか？

そもそももっと重要になるポイントはないのか？

疑問に思いながら　住宅を決定しました

住宅を選ぶ上での重要部分

そもそも住宅を選ぶ上で会社の方針など考え方　家の能力（寒いの　強度）などいろいろありますが　私自身が重要だと感じた　ポイントをランキングしました

重要になってくるのはやはり人でその人の考える能力が高いかという事が重要だとおもいます。

１位　設計士の相性

どういった家を建てるかというポイントで、方向性があっていないと建てた際に打ち合わせなど不満に思う事になります

２位　営業の相性

建てた後、不具合などが合ったときに話しにくい対応よくないとつらいですし　提案力が高くないと同じ金額のなかでの満足度も違います。

３位　ハウスメーカーの考え方

ここにきてやっと　寒さ感じにくい家にしたいのか、丈夫な家にしたのかが重要になってきます

４位　金額

金額を上位にあげる方も多いかと思いますが

私のまわりで満足度が低い事で買い替えをされる方が何名かいらっしゃいます。

家は建て替えるにはかなりの損益がでるため、金額よりも満足度が上げる事をおすすめします。

ポイント

冒頭でもいいましたが、家を建てる上で重要なのは人です

その中でも会社単位　個々の考える能力の高さで選ぶべきだと思います。　

それぞれの技術

住友林業

ビッグフレーム構法

これは住友林業独自の技術で下記のように柱を合わせることで間取りの自由度を挙げることが出来る工法です。

また住友林業は図面を作成するのに１０万円必要であり、本当に立てる人に時間を使い、図面をじっくり書くことが出来るのが一番の利点だと思っています。

１０万円はらっただけあり、図面の部屋一つづつに理由があり、正直図面の完成度はかなり高く感じました。

営業も元々設計士の方が多くいらしゃり、図面の知識はかなり高いと感じました

私の知人は林業でたてましたが、設計に面白みが感じられる設計でした。

 

へーベルハウス

ALCコンクリート

これも独自の技術で昔水に浮く石としてテレビでも流れたことがあります。

独自の保証制度があり30年住宅にかかわる保証があり、一緒に取り付けたエアコンなど住宅設備に関しては１０年保証がついているのは、魅力だと感じました。

また、透明性の高い見積もりも魅力に感じました。知人が建てたハウスメーカーは後から数百万増えたなど聞いており、初めに見積もった金額でいけるのはかなり、誠実な部分を感じました。

 

鉄筋寒くないの？

最終的に鉄筋を立てる上で一番きになるのは寒くないのかという事だと思います。

私自身家はクーラーボックスだと思っています。

家があったかい、寒いというのはあくまで中に熱源があるからであり。

クーラーボックスと同じように時間をかければ外気と同じ温度になります。

そこに行くまでの時間が早いか遅いかであり。

そもそも熱源が必要なのは間違いありません。

熱源はクーラーであったり暖房になるかと思いますが　

それは進化してきており、温めるための時間も電気代も削減されてきています。

２４時間換気

それよりも私自身重要だと感じるのは、２４時間換気でこれは法律の改正で義務化されており、１時間に部屋の半分の空気を入れ変える必要がります。

これはどこのハウスメーカーで立てても同じの為

なので熱源があろうと密封性が高くても半分の空気は常に入れ替わっています。

なので鉄筋と木造でそこまでかわらないのではと思っています。

そもそも、ホテル・デパートなどはすべて鉄筋で寒いと思った事はないです。

窓の重要性

窓は全く断熱構造まったくされていません　

なので窓を減らすもの一つの手だと思っています。

 

あくまでこれは私の考えであり、木造と鉄筋を同じ構造でたてないとわかりません

住宅を買おうと決めましたがどの住宅メーカーにするか、どういった住宅メーカーがあるのかがわからず　とりあえず近くにある、住宅展示場にいってきました。

明石近郊であればABCハウジング・総合住宅展示場 ABCハウジングの２種類があります。

この話をすると、ハウスメーカーvs近くの工務店論争が始めるのですが。

私の考えるメリット・デメリットは下記だと思っています。

ハウスメーカー

メリット

①保証が充実している、

会社自体が大きいので、潰れる可能性が工務店より低い、潰れてしまったら保証

②耐震構造に理論がある

会社自体で実際に住宅を作って耐震実験を行っておる

③提案力が高い

日本全国で建てているため、立てている数が多く、それに伴い提案力が高い

④商品が安定している

工場で組んでから持ってくるハウスメーカーがあることから　商品自体が安定している

デメリット

①金額が高い

よく出ているがCMやハウジングなどの使用料など発生してる、ただ集客をおこない数を立てている事で、トライ　アンド　エラーが多い

工務店

メリット

①金額が安い

直接客とやりとりしているため、金額安い

②設計の自由度が高い

設計から建てるまで行っている為、自由度が高い

デメリット

①よい工務店を調べるのが大変

地域の工務店のため、ネット検索しても出てこない事がおおいので、どこがいいのかわからない

私は、悩んだ結果ハウスメーカーを選びました。

おそらくこんなにネットで調べることが出来るようになった中

いい工務店は見つけるのは至難の技だと感じたからです